لطالما سعى المستثمرون المخضرمون إلى البحث عن الفرص الجديدة التي توفر عوائد مجزية ومخاطر منخفضة. في الآونة الأخيرة ، برزت مراكش كمنارة استثمارية واعدة تجذب انتباه المستثمرين في جميع أنحاء العالم. وتعتبر المدينة الحمراء بوابة للنمو بالنسبة للمستثمرين المحنّكين، وذلك بفضل مزيجها الفريد من الاستقرار الاقتصادي والموقع الاستراتيجي وقطاع السياحة المزدهر.
وتُظهر الأبحاث التي أجراها دليل العقارات العالمي (Global Property Guide) أن عائدات الإيجار في المغرب قوية. ويمكن للمستثمرين، خاصة في مراكش، توقع عوائد مغرية تتراوح بين حوالي 7.29٪ و9.18٪ سنوياً.
تشهد مراكش طفرة عقارية مدفوعة بزيادة الطلب على العقارات السكنية والتجارية والفنادق. أدى تزايد عدد سكان المدينة وارتفاع الدخل المتاح واتجاهات التحضّر إلى زيادة الطلب على العقارات في جميع القطاعات. كما تقدم مراكش مجموعة متنوعة من فرص الاستثمار العقاري، من الفيلات الفخمة والشقق الفاخرة إلى المكاتب التجارية والفنادق الصغيرة. كما يسهم قطاع السياحة المزدهر في زيادة الطلب على الفنادق، مما يجعل من مراكش وجهة مغرية للمستثمرين العقاريين الذين يسعون لتعزيز رؤوس أموالهم وتحقيق دخل من عوائد الإيجار.
لا يمكن التغاضي عن جاذبية مراكش كقوة سياحية رائدة. مع استقبالها لأكثر من مليوني زائر سنوياً، وفقا لمنصة “ستاتيستا”، استطاعت المدينة أن ترسخ مكانتها كوجهة سياحية عالمية بامتياز. من خلال تراثها الثقافي العريق وأسواقها الصاخبة وتحفها المعمارية البارزة مثل جامع الفنا الشهير ومسجد الكتبية المهيب، تستقطب مراكش الزوار من جميع أنحاء العالم. كما يسهم قطاع السياحة في ضخ مليارات الدولارات في الاقتصاد المحلي، مما يخلق تأثيرات اقتصادية متعددة الأوجه. يوفر قطاع السياحة في مراكش فرصاً استثمارية مغرية، تمتد من مجالات الضيافة والترفيه إلى البيع بالتجزئة والترفيه.
وفقاً لمنصة “ستاتيستا” (Statista)، من المتوقع أن تسهم السياحة المباشرة في مراكش بمبلغ يقارب 1.4 مليار دولار أمريكي في الناتج المحلي الإجمالي للمغرب بحلول عام 2026.
أريبيان بزنس
